Sokszor hallom, hogy nem lehet felkészíteni a lakást, mert benne laknak. Ott van a sok cucc, azokat nem tudják hova tenni. Ez sem megoldhatatlan probléma, csak egy kis szervezést igényel.

Nyilván nem egyszerű úgy felkészíteni egy lakást az eladásra, hogy a tulajdonosok benne laknak, de messze nem lehetetlen. Ha megszületett a döntés, hogy szeretnénk eladni a lakást, akkor csak annyit kell megszervezni, hogy hol lehet tárolni a számunkra fontos, a felkészítés szempontjából viszont fölösleges tárgyakat, használati eszközöket, bútorokat.

Ha nem árulni, hanem eladni szeretnénk a lakást a lehető legjobb áron, a benne rejlő lehetőségeket megmutatva, akkor ennek érdekében meg kell hozni némi áldozatot. Lehet, hogy nem olyan lesz a lakás, ahogy abban szívesen laknánk, lehet, hogy lesz egy halom kényelmetlenség, cserébe viszont nem húzódik az eladási folyamat hónapokig vagy akár évekig, mert mindenki csak a száját húzogatja és/vagy jóval alacsonyabb árat kínál érte.

Mit lehet ilyenkor tenni?

1.  Csoportosítsuk a használati dolgokat aszerint, hogy a mindennapi életben szükségünk van-e rájuk vagy nincs. Ha enni, aludni, öltözködni és tisztálkodni tudunk nélküle, akkor mehet az egyik kupacba. Ha nem tudunk, akkor a másikba. Néhány takarító eszközt is érdemes a "marad" kupacba tenni. Azokat, amik nélkül egy ideig meg tudunk lenni, tehát a "megy" kupacba kerültek, dobozoljuk be. Ruhából is csak annyi maradjon, amit biztosan el tudunk pakolni.

2. Menjünk végig a lakáson, és szedjük össze a személyes tárgyakat. A képeket, fotókat, porcelánokat, könyveket, dísztárgyakat. Még ne dobozoljuk be, csak vegyük le a polcokról és a falakról.

3. Minimalizáljuk a bútorok mennyiségét. A nappaliba pl bőven elég az ülőgarnitúra, egy asztal és egy komód. Nyilván a hálószobá(k)ba kell ágy, éjjeliszekrény és egy komód, de ennél több minden nem. Talán egy fotel elfér, ha nagyobb a szoba, de semmiképpen se legyen zsúfolt. Ami nem feltétlenül szükséges, mehet a "megy" kupacba.

4. Jöhet az alapos takarítás. A legapróbb rés, a legeldugottabb zug se maradjon ki.

5. Ha ez megvan, nincs más hátra, mint a szépen kitakarított, fölösleges bútoroktól megszabadított lakásba csempészni egy kis életet. Itt kerülhetnek elő a dísztárgyak, de csakis olyanok, amiken nem vagyunk rajta, amik bárkié lehetnének. Könyvek, asztali díszek, lámpák, párnák, plédek. A lényeg, hogy az egész könnyed és harmónikus legyen, amennyire csak lehet, Az erős, vad, és egymáshoz nem passzoló színeket mellőzzük, bármennyire is tetszenek. Ne felejtsük el, hogy nem magunknak rendezzük be a lakást, hanem bárkinek.

6. Ha jól számolom, eddig nulla forintot költöttünk a lakásra, mivel abból indultam ki, hogy szép állapotú. Most viszont nem tudod megúszni, hogy a szépen bedobozolt "megy" csoportnak keresni kell egy helyet, ahol viszonylag könnyen hozzáférsz, ha mégis kellene valami. Szerencsés esetben van olyan barátod, rokonod vagy szomszédod, akinél az eladás időszakára maradhatnak a cuccaid, de ha mégsem, akkor egy kisebb raktárat érdemes bérelni.

7. Ha szerencséd van, a raktárbérlés az összes költsége a felkészítésnek, de azt gondolom, hogy bármilyen jó állapotban van a lakás, egy tisztasági festés ráfér, és ha már lefested a falakat, akkor legyenek fehérek van törtfehérek.

8. Készítsd előnyös képeket a lakásról. Ha nem vagy biztos benne, hogy kell, akkor bízd szakemberre. Igen, ennek is ára van, de hidd el, hogy megtérül.

Ha még mindig nem hiszed, hogy lehet a dolgaid nélkül élni, akkor fogd fel az egészet úgy, mintha nyaralnál, és a lakásod volna az apartman. Nincs nálad az összes holmid, csak azokat vitted magaddal, amire a nyaralás alatt szükséged van. Gondolj arra, hogy azért készíted fel a lakást, hogy minél rövidebb idő alatt eladd, tehát nem kell hosszútávra berendezkednek erre az állapotra.

Néhány szép kép egy szépen felkészített lakásról felkelti a lehetséges vevők figyelmét, mindenki látni akarja, neked pedig nincs más dolgod, hogy megmutasd nekik. Azért készítetted fel, hogy hamar(abb) megtalálja új tulajdonosát, azt a kis időt pedig kibírod a családi örökség porcelánok nélkül, nem? Gondolj arra, hogy hamarosan újra kiteheted a polcra az új lakásban. :)

Ha tetszett kedvelheted, megoszthatod vagy csatlakozhatsz hozzánk Facebookon.